CEIVA DESARROLLADORA DE ESPACIOS COMERCIALES, S.A. DE C.V.
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Expansión Inmobiliaria


La relevancia que adquiere el tener la habilidad para encontrar el lugar correcto donde estará su negocio, así como el celebrar operaciones jurídico-comerciales que permitan lograr la ocupación de un bien raíz en forma segura y efectiva, son temas clave para consolidar, mantener o acrecentar el éxito de su negocio.


Conscientes de ésta necesidad, ponemos a sus órdenes nuestro equipo de expertos, con una amplia experiencia en materia de localización de inmuebles, en distintas áreas geográficas y niveles socioeconómicos, quienes actuarán en torno a sus necesidades comerciales y de expansión.

 

Asimismo, conscientes de las necesidades y requerimientos especiales de las marcas con quienes tenemos el gusto de colaborar para la expansión de sus sucursales propias o hacia franquiciatarios de su marca, contamos con el servicio de desarrollo de espacios comerciales, sea como local comercial (Stand Alone), auto-servicio (Drive Thru) o complejos comerciales (Malls), en los puntos geográficos de su interés o en aquellos que de acuerdo con nuestros estudios de mercado y factibilidad resultan clave para su expansión.

Permítanos ser su respaldo experto y con gusto desarrollaremos su proyecto.
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Comercialización Inmobiliaria


Es de todos conocido, lo increíblemente atractivo que podría resultar el rentar una propiedad a empresas de renombre, con la esperanza de que esto sea sinónimo de seguridad y éxito financiero a largo plazo, pero, aquellos propietarios que actualmente se encuentran inmersos en el medio comercial inmobiliario, han comprobado la importancia y necesidad de contar con un aliado experto, que tenga todas las herramientas adecuadas, como lo es el dominio de los temas que engloba el mercado inmobiliario, así como un equipo de profesionistas integrado por administradores, contadores, abogados y expertos negociadores, quienes con toda la experiencia, podrán manejar sus relaciones contractuales y fiscales con los gigantes del comercio.


"Nosotros somos ese aliado"


Nuestro éxito y capacidad para lograr la comercialización de inmuebles a través de nuestra firma y en los mejores términos económicos y contractuales, encuentra sustento en la excelente relación que durante años hemos forjado y mantenido con marcas de gran prestigio y dentro de diversos giros, incluyendo; tiendas departamentales, tiendas de conveniencia, restaurantes, cadenas de comida rápida, bancos, cafeterías, farmacias, entre otros, con presencia a nivel nacional, quienes a la fecha, continúan honrándonos con la confianza que han depositado en nuestra empresa y nos permiten celebrar operaciones comerciales que otorgan valor para su negocio y plusvalía para el inmueble ocupado.




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Administración Inmobiliaria


Nuestros experimentados colaboradores simplifican y maximizan la creación de planes patrimoniales para ayudarle a administrar su activo inmobiliario propio o arrendado y acrecentarlo de manera inteligente.


Contamos con una amplia experiencia en materia de Administración de Inmuebles, contando con la confianza de diversas compañías, quienes a la fecha nos permiten manejar la administración de más de 4,000 sucursales de diversos giros, dispersas a lo largo de todo el territorio nacional.


Dentro de las principales actividades que engloba nuestra oferta administrativa, incluye:


a) Manejo de todos los arrendamientos propios o de su negocio.


b) Renovaciones y negociaciones de contratos.


c) Control y aplicación de incrementos de renta anual.


d) Negociaciones generadoras de ahorros para su empresa.


e) Cierres y reubicaciones de sucursales.


f) Control, conciliación y aplicación del pago de todas sus rentas en tiempo y forma.


g) Aseguramiento de emisión de pagos de renta, contra entrega oportuna del respectivo comprobante fiscal digital.


h) Asegurar la permanencia de nuestros clientes en los puntos comerciales que resultan clave para su negocio.


i) Manejo adecuado de todas sus relaciones arrendador-arrendatario que permitan generar y mantener "a largo plazo" una relación cordial y diplomática entre las partes.

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Servicios Adicionales


Legal: Nuestra representación y operaciones se encuentran respaldadas por conducto de abogados especialistas en cada materia de derecho, cuya experiencia radica en su ejercicio profesional durante décadas para diversas marcas comerciales, lo cual les permite conocer y aplicar las mejores soluciones y estrategias jurídicas, en beneficio de su negocio.

Por medio de este servicio, tenemos la capacidad para respaldar todas las operaciones jurídicas que resulten necesarias, tanto en materia contractual, como en el plano judicial y conciliatorio.


Normatividad comercial: De igual forma, ponemos a su disposición el respaldo de un equipo de expertos abogados y gestores con amplia experiencia para la obtención de permisos y licencias comerciales que resultan necesarias y obligatorias a la hora de buscar implementar mejoras, remodelaciones u obra nueva en sus inmuebles, así como para obtener toda la serie de trámites, permisos y licencias comerciales que las distintas autoridades exigen para operar válida y legalmente al público los negocios de cualquier giro.

Asimismo, por medio de estos abogados y gestores tenemos la experiencia necesaria para resolver controversias y sanciones de carácter administrativo que hayan sido impuestas por la autoridad (ejemplo: liberación de clausuras parciales o totales de los locales comerciales con los que desarrolla su negocio).


Valuación Inmobiliaria: En materia inmobiliaria, es indispensable conocer la estimación comercial "real" de un inmueble, por medio de un dictamen o peritaje profesional, que considere un riguroso estudio de mercado, así como, las características físicas, de uso, urbanas, comerciales y de ubicación del inmueble de interés.


Por lo anterior, ponemos a su disposición a nuestro equipo de expertos valuadores, quienes se han destacado por elaborar este tipo de dictámenes durante décadas, para diversas empresas líderes en diversos sectores comerciales, así como en beneficio de una gran cantidad de inversionistas.


Todo lo que necesita, en un mismo lugar:



 

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Services

  • Desarrollo de Inversión Patrimonial

  • Comercialización de Inmuebles
  • Expansión Inmobiliaria

Small Business Guidance

  • Administración Inmobiliaria

  • Respaldo Legal
  • Normatividad Comercial
  • Valuación Inmobiliaria

"Lo invitamos a formar parte de la gran comunidad de propietarios y empresarios, que han depositado su confianza en nosotros y a través de nuestra firma, han encontrado una mayor viabilidad económica y ante todo seguridad y profesionalismo, a la hora de tomar la importante decisión de comercializar sus bienes, dentro del mercado inmobiliario."

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